当事人叶建军房屋坐落在松阳县西屏街道荷塘坌56号，1986年从松阳县房地产开发公司处购买所得。房屋所有权证号为松字第09545号，建筑面积：92.65㎡。经查，2013年前，当事人在松阳县西屏街道荷塘坌56号未取得建设工程规划许可证，于房屋东南侧原庭院位置建设两层建筑物，西南侧加建一层建筑，原二层南侧阳台封闭，东侧建设一层建筑，东侧二层搭建一处简易棚。合计新增建筑面积92.45㎡，其中砖混结构建筑面积63.11㎡。

当事人叶建军以上的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”的规定，属于违法行为。根据相关部门的认定意见，松阳县西屏街道荷塘坌56号房屋属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

浙江中岩工程技术研究有限公司出具了《建筑物拆除影响评估》，评估结论为“现场勘查,委托所调查房屋构造设置不齐全,若直接拆除叶建军房屋(2-3)/(A-C)轴一、二层区域和(1-2)/(A-B)轴二层区域会对现有结构产生严重影响，宜保持房屋现状。”因此，松阳县西屏街道荷塘坌56号“房屋东南侧原庭院位置建设两层建筑物，西南侧加建一层建筑，原二层南侧阳台封闭。合计新增砖混结构建筑面积34.54㎡”违法建筑属于不能实施拆除的情形。根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条的规定，现依法向社会公示。

公示期限：2025年7月30日—2025年8月1日止，对上述认定有异议的，请及时以书面形式向我局反映。

联系人：林俊琦、徐博文

联系电话：0578-8077203

地址：松阳县西屏街道长虹东路69号

松阳县综合行政执法局

2025年7月29日

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