当事人徐金根、叶秀美房屋坐落在松阳县西屏街道荷塘坌134号，房屋所有权证（松字第0017285号）登记内容如下,砖混结构；3层；建筑面积:125.86平方米。

经查，当事人徐金根、叶秀美未取得建设工程规划许可证于2013年前在松阳县西屏街道荷塘坌134号将房屋一层檐廊封闭，二层三层阳台封闭；合计新增砖混结构建筑面积11.87㎡。

当事人徐金根、叶秀美未取得建设工程规划许可证进行建设的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、 镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”的规定，属于违法行为。根据相关部门的认定意见，松阳县西屏街道荷塘坌134号房屋违建部分属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

2025年7月7日，浙江中岩工程技术研究有限公司出具了《建筑物拆除影响评估》，评估结论为“现场勘查,委托所调查房屋构造设置不齐全,若直接拆除徐金根、叶秀美房屋(1-3)/(A-B)轴一至三层区域拆除会对现有结构产生严重影响，宜保持房屋现状。”因此，松阳县西屏街道荷塘坌134号“房屋一层檐廊封闭，二层三层阳台封闭，合计砖混结构建筑面积11.87㎡，”违法建筑属于不能实施拆除的情形。根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条的规定，现依法向社会公示。

公示期限：2025年7月30日—2025年8月1日止，对上述认定有异议的，请及时以书面形式向我局反映。

联系人：潘芳平、叶雅华

联系电话：0578-8077203

地址：松阳县西屏街道长虹东路69号

松阳县综合行政执法局

2025年7月29日

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