松阳县叶村乡叶村村连片建实施方案

一、松阳县叶村乡叶村村区块基本情况

松阳县叶村乡叶村村“连片拆”区块(原规划复垦区域）范围内拆除涉及82户农户，房屋64幢，房屋占地面积约8100㎡，总面积22382㎡。现已拆除36户，房屋27幢，拆除面积3536.63㎡。拆除回收费用明细包括：宅基地回收费用、拆除人工清理费用等。

该区块拆后利用方式为农民建房、建设标准厂房。该区块计划安排宅基地建房42幢，其中农户住宅36幢，店面房6幢。规划建设4幢厂房4000㎡。

二、松阳县叶村乡叶村村区块“连片建”计划方案

松阳县叶村乡叶村村区块拟计划安排建房宅基地42幢，其中85㎡住房36幢，店面房6幢。

（一）平面布置示意图（可用简图或相关规划表示）

（二）建设主体与拟安排建房对象（已拆除农户）

（三）建筑风貌

选用松阳县农村住宅通用图集中的一般村落现代民居方案一，一楼墙面为深棕色真石漆，二楼、三楼墙面采用米黄色涂料。          

（四）基础设施建设提升情况

1.管线序化：“四合一”管线1.5km，拟全部入地，投资约30万元。

2.电网建设：电线拟全部入地，按3万/户测算，投资约126万元。

3.村道提升：拟新建水泥路网，道路长度1km，硬化6000㎡，投资约80万元。预埋雨污管网1.5km，约40万元。配套路灯100盏，约16万元等。

4.总投资约300万元。