6月17日上午，由松阳县天元现代广场小区业主委员会主办、松阳县恒通村镇银行赞助、城南社区、红色物业公司协办的首届邻里节圆满落幕。通过此活动，增进邻里之间的友情，融洽了党群关系、物业公司与业主关系热络起来，一幅构建舒心、省心、暖心、安心、放心的幸福命运共同体美丽画卷展现人们的眼前。

本次活动的宣传主题《粽叶飘香话端午，幸福邻里感党恩》，该业委会成立了活动筹备组，筹备组与赞助商制定了活动方案，商定了举办时间、活动议程。业委会在小区9个单元中进行宣传活动，激发广大业主热情和参与度，增强小区居民爱党、爱国、爱家园的荣誉感。

在活动现场，由业委会主任阙科法主持，恒通村镇银行营业部陈经理介绍了进驻松阳的发展情况。社区党委书记张晓霞进行了热情洋溢的讲话；她说：天元现代广场小区是我县2007年最早兴建的电梯房小区。小区总户数118户，商住楼5个单元40户、电梯房4个单元72户、商铺6户，人口约500人。前期物业以亏损为由2021年发出退管公告，2021年11月底撤出管理区域。

小区居民在业委会坚强领导下，面对小区百业待兴，一穷二白，人心涣散的烂摊子。业委会根据小区的实际情况，在管理模式上走出了一条“自主管理、公司化运作、业委会监管、委托物业提供服务”的新路子。代管物业负责物业管理，负责收取物业费，全部物业费收取后汇入业委会对公账户，业委会支付代管物业的人工费。该模式破解了物业费难收的窘境。做到了矛盾不出小区，居民幸福指数不断提升。

小区依法管理、按规矩办事。从凝心聚力抓党建，党建引领惠民生入手，制定了小区各项管理制度汇编，经过业主大会通过，每户派了一本，对标对本执行；把业委会的主张转化为业主的自觉行动，业委会做到公平、公正、透明，业主做到理解、包容、支持，做人做到知足、感恩、奉献。

通过业委会与代管红色物业的努力，党员干部率先垂范，在职干部、职工的积极响应，2022年物业费收取率达到98%以上，业主真正成了当家做主的主人，小区面貌焕然一新。原本绿化带种菜补种上绿化，开辟了共享菜园；垃圾处理实行了撤桶并点，业主用上绿色垃圾袋；公共照明用上了清洁能源太阳能；共有设备设施逐步得到了维修，重新安装了监控、智能道闸、车辆停车秩序井然，许多遗留问题业委会为业主维权，正在得到逐步解决，业主盼望已久的天然气港华燃气施工队已进入拆装阶段，业主用上安全、高效、价廉的天然气指日可待。业委会与红色物业共建共商、共管共治、共赢共享的模式为破解小区管理难，提供了可复制的城南样板。