你单位报送的《关于要求审批松阳县西屏街道青田码道邻里中心工程初步设计的请示》（松西街办〔2019〕84号）及项目初步设计文本收悉。经审查，原则同意西屏街道青田码道邻里中心初步设计。现就该项目初步设计的主要内容批复如下：

一、项目建设规模及主要建设内容

项目位于县城南部，西屏街道青田码道有机更新区块内,老白龙圳旁。为改建项目，将原民居修缮改建为邻里中心，修缮改造建筑面积1404.30平方米。

二、建筑设计

修缮改造分为两部分，一是对原倒塌建筑进行维修改造，占地面积446.34平方米，建筑面积446.34平方米，改造后功能为公共活动中心；二是对原民居进行维修改造，占地面积583.39平方米，建筑面积957.96平方米，改造后一层功能为居家养老、康复建设、卫生服务、警务室、活动室等，二层功能为办公室及档案室。

三、结构设计

维修建筑保留原结构设计；局部建筑为单层钢框架结构，屋面采用钢筋桁架现浇板，采用独立基础。

四、给排水系统设计

给水：水源取自市政管网，管径DN50。

排水：采用雨污分流制。雨水收集后就近排入河道；污水经化粪池处理后，与废水汇合流排入市政污水管网。

五、电气设计

按三级负荷设计，电源接自市政低压电网。

六、室外场地及绿化

绿化面积1900平方米，室外场地面积970平方米。室外场地路面分为块石路面和红砖地面。

块石路面：10厘米厚不规则块石+5厘米1:3水泥砂浆+15厘米C20素砼垫层+30厘米卵石垫层+素土夯实。

红砖地面：6厘米青砖平铺面层+5厘米1:3干硬性水泥砂浆+15厘米C20混凝土+30厘米卵石垫层+素土夯实。

七、同意工程提出的环保及水保措施，具体请按环评及水保批复意见实施。

八、同意消防设计，具体请按消防审核意见实施。

九、同意工程能耗计算及提出的节能、节水措施。

十、同意安全设计

十一、投资及资金筹措

项目概算总投资615.80万元，资金由县财政投入。

根据国家、省、市有关投资项目信息管理要求，请项目单位在投资项目在线审批监管平台中及时录入进展信息，并在项目开工后报送县统计局。

附件：工程投资概算构成表。

松阳县发展和改革局

                          2019年11月14日

（此件公开发布）

工程投资概算构成表

项目名称：西屏街道青田码道邻里中心                单位：万元